In Opitter, een klein landbouwdorp ten zuiden van Bree, maakt men zich op voor een dorpskernuitbreiding met meer dan honderd woningen. Hiervan worden 63 eenheden (gefaseerd) gebouwd als sociale koopwoningen voor Landwaarts cvba.
Het landschap, dat zich uitstrekt tussen de dorpskern en de Zuid-Willemsvaart, is een agrarisch, vlak en open landschap. Door de bebouwing, zeker aan de randen, sterk te clusteren wordt de openheid bewaard.
Het RUP voorzag hier een kerngebied met meer klassiek geschakelde woningen, hier vertaald als ensembles met halfopen woningen en carports, die via hun achtertuinen uitgeven op een collectief groen binnengebied. Rondom deze kern worden, als een kroon, zes autovrije woonerven geschakeld met elk een twaalftal woningen. Van de trapeziumvormige erven worden de hoeken opengesneden om het perspectief op het landschap te openen en informele routes tussen de erven onderling mogelijk te maken. De stalling van auto’s en fietsen gebeurt collectief.
De woningen zelf worden gebouwd als ensembles (van 3, 4 of 5 eenheden), zoals dit ook in historische tuinwijken gedaan werd, waarbij de contour van de individuele woning niet als dusdanig herkend moet worden.
Op een gelijkaardige manier worden per ensemble de individuele tuinen visueel samengevoegd door ze in te kapselen in massieve struik- en haagbeplantingen, waarmee ze een iets slagkrachtigere positie kunnen innemen in het geheel van collectieve landschapspark.
( later meer… )
Programma: Masterplan en nieuwbouw van 63 sociale woningen | Locatie: Dreelweg, Bree | Opdrachtgever: Landwaarts cvba | Samenwerking: De Gouden Liniaal Architecten (masterplan-architectuur) – Antea Group (landschap-infrastructuur) | Ontwerp: 2022 | Status: In voorontwerp | Oppervlakte: 41.277 m² | Studies: IKP Engineering (technieken), Studiebureau Peeters-Debelder (stabiliteit) | Team DGLA: Raf Snoekx, Kristof Benaets, Matthias Eersels, Luc Horsmans, Silke Maes, Julie Linsen