In het kader van het Grond- en Pandenbeleid van de Stad Antwerpen koopt AG Vespa (Autonoom Gemeentebedrijf Vastgoed en stadsprojecten voor Antwerpen) verkrotte panden op in achtergestelde buurten en tracht hier door hernieuwbouw of verbouwing positieve impulsen te geven in en rond de stadskern en hiermee bij te dragen aan een betere woonomgeving.
Een voormalig tankstation wordt samen met een aanpalende woning gesloopt om plaats te maken voor drie gestapelde woningen. Deze zijn verdeeld over vijf bouwlagen; twee woningen hebben bijgevolg een beneden- en een bovenverdieping.. Het gelijkvloers wordt deels ingenomen door een gemeenschappelijke speelruimte annex fietsenberging, die later mogelijks als garage kan ingericht worden.
Elke wooneenheid gaat op zijn eigen manier een relatie aan met zijn omgeving. Vanaf de derde bouwlaag reiken de zichten over de hoger gelegen spoorwegbedding. Alle woningen hebben een ruim (inpandig) terras aansluitend op de woonruimte.
Vanuit de planopbouw werd gezocht naar een gevelprincipe dat inspeelt op de karakteristieke architectuur van de buurt (Oud-Borgerhout). Het wordt een uitgesproken bakstenen gebouw, waar binnen de eigenschappen van het materiaal gezocht werd naar een verfijnde detaillering en naar combinatiemogelijkheden van texturen en kleurtonen, toegepast op de verschillende zones in de gevel.
Een uitgesproken bakstenen gebouw, waar binnen de eigenschappen van het materiaal gezocht werd naar een verfijnde detaillering
De hoek van het woongebouw wordt verbijzonderd door zijn afronding en “niet-massa” bovenaan. Een verfijnde houten dakrand in verticale beplanking bekroont het geheel. Diepe dagkanten in gevelmetselwerk versterken de massiviteit.
Detail van de gevel met lichtjes uitspringende horizontale boorden in verticaal stapelverband en brede tussenboorden in wildverband. De inpandige terrassen springen lichtjes naar buiten, een verwijzing naar de Franse balkons die typisch zijn voor het straatbeeld in Oud-Borgerhout.
Grondplan gelijkvloers
Grondplan verdieping 1
De gemeenschappelijke speel- en ontmoetingsruimte op het gelijkvloers
Grondplan verdieping 2
Grondplan verdieping 3
Een compacte maar optimaal benutte badkamer met bad, douche, wc en brede wastafel. De oranje-gele kleinformaat vloertegels verwijzen naar de kleur van het gevelmetselwerk en geven kleur en karakter aan het interieur.
Grondplan verdieping 4
Programma: Nieuwbouw van drie gestapelde wooneenheden langs het spoor | Locatie: Statielei – Jan De Laetstraat, 2140 Antwerpen | Opdrachtgever: AG Vespa | Ontwerp-oplevering: 2009-2013 | Oppervlakte: 473 m² | Bouwkost: 715.000 euro excl. btw | Fotografie: Dennis Brebels, Bart Gosselin, Studio Claerhout | Team DGLA: Frank Vanden Ecker, Jan Thys, Roel Brouns